売戸建住宅 上田市 小島 (中塩田駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,997万円 間取り 2SLDK
交通 上田電鉄別所線 / 中塩田駅 徒歩12分
所在地 長野県上田市小島
築年月 2023年10月(築1年4ヶ月)

 建物面積 79.48㎡ 土地面積 実測 208.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外断熱工法　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関スペース
  • ＩＨ
  • 洗面化粧台
  • システムバスルーム
  • １階トイレ
  • ２階南側洋室
  • ２階北側洋室
  • ２階トイレ
  • ２階フリースペース
  • ベランダ
  • 階段下収納

    物件詳細情報

    交通 上田電鉄別所線 / 中塩田駅 徒歩12分
    その他交通 上田電鉄別所線 / 大学前駅 徒歩13分
    上田電鉄別所線 / 塩田町駅 徒歩17分
    所在地 長野県上田市小島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,997万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物表題登記、地目変更登記必要。

    性能／ＵＡ値０．２７・Ｑ値１．１９・ＨＥＡＴ２０　Ｇ２

    レベル
    断熱／屋根断熱：吹込み用グラスウール３２Ｋ（厚３５０㎜）
    　　　　外壁断熱：高性能グラスウール１６ｋ（厚１２０㎜）
    　　　　　　　　　Ａ種フェノールフォーム保温板１種２号（厚５０㎜）
    　　　　基礎断熱：立上りＡ種押出法ポリスチレンフォーム保温版３種ｂ（厚１００㎜）　　
    　　　　　　　　　土間上Ａ種押出法ポリスチレンフォーム保温版３種ｂ（厚５０㎜）

    開口部／玄関：ユダ木工　ＭＩＹＡＭＡ桧玄関ドア
    　　　　　サッシ：ＹＫＫＡＰ　ＡＰＷ４３０，４３１樹脂サッシＬＯＷ－Ｅトリプルガラスアルゴンガス入
    換気／第一種換気
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･6　S 4.5） 建物面積 79.48㎡
    土地面積 実測 208.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西12.0m 公道 接面16.0m　東4.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22NJU-10-01295号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981147809
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エーアイプロ(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
    住所：
    長野県長野市広田７７　
    TEL：
    026-284-8090
    FAX：
    026-284-2819
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４０８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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